Strategi Membeli Rumah Bagi Kaum Millenial

Strategi membeli rumah bagi pengahasilan pas-pasan. Impian memiliki rumah untuk Generasi milenial dan juga mereka yang baru saja bekerja tampaknya sangat sulit karena harga terus naik. Selain itu, jika Anda berurusan dengan karier baru atau lulusan baru, gaji atau penghasilan Anda selalu antara 4 dan 5 juta sebulan.

Jika memiliki keinginan memiliki rumah, Anda tidak boleh menunda proyek pembelian rumah. Karena rumah adalah kebutuhan utama, demikian pula kebutuhan akan pakaian dan perumahan.

Semakin lama pembelian rumah, semakin sulit untuk mendapatkannya nanti, karena harga real estat naik setiap tahun. Pemahaman ini juga harus ditanamkan untuk generasi milenial. Nah, jika Anda generasi milenial, inilah strategi membeli rumah untuk membeli rumah.

Trik dan Strategi Membeli Rumah Bagi Kaum Millenial

Targetkan penghematan yang tepat

Aktivitas cadangan yang Anda lakukan akan lebih mudah dan lebih menyenangkan jika dilakukan secara konsisten. Menerapkan sejumlah aturan manajemen keuangan dengan secara teratur menetapkan banyak target. Misalnya, target mingguan, target harian, dan lainnya.

Ini akan memungkinkan Anda untuk mengelola keuangan dengan benar. Selain itu, penerapan sejumlah penalti untuk Anda sendiri jika sewaktu-waktu tidak dapat mencapai tujuan tersebut dengan baik dan benar. Anda tidak perlu menetapkan terlalu banyak gol, yang akan membuat Anda malas untuk penghematan.

Singkirkan semua hutang

Jika ternyata kita memiliki hutang, alangkah baiknya jika hutang itu dibayarkan segera. Ketika Anda melakukan pelunasan utang, proses menabung akan jauh lebih mudah dan lebih menyenangkan. Karena Anda bisa fokus pada kegiatan menabung. Hutang juga akan menjadi beban pikiran yang bisa membuat Anda depresi. Karena itu, akan lebih nyaman jika Anda tidak memikul beban ini.

Pilih sistem pembelian progresif dalam strategi membeli rumah

Anda juga dapat membeli rumah bebas-pakai dengan membayarnya secara bertahap. Skema ini juga diusulkan oleh pengembang yang mengusulkan konsep jual beli rumah tanpa memakai.

Misalnya, Anda tertarik membeli rumah seharga 200 juta. Anda telah setuju dengan pengembang untuk membeli rumah secara bertahap selama 24 bulan.

Dengan demikian, Anda harus secara progresif membayar 8,3 juta sebulan terpisah dari kebutuhan dasar lainnya. Hampir mirip dengan skema angsuran yang sebenarnya. Perbedaannya adalah bahwa periode pembayaran untuk uang tunai progresif biasanya lebih pendek dan bebas bunga.

Beli secara cash keras

Semua orang bermimpi memiliki rumah dengan cas keras. Beli rumah secara tunai langsung dari pengembang yang bersangkutan. Seperti yang dinyatakan di awal, harga rumah saat ini selalu naik. Saya hanya punya 200 juta tunai.

Kuncinya, Anda dapat memilih rumah tipe yang sesuai dengan anggaran Anda. Dan tentu saja, itu harus disesuaikan dengan lokasi. Jadi, bagi Anda yang memiliki tabungan yang cukup, Anda dapat mulai mencoba membuat taktik ini. Tetapi bagaimana jika Anda tidak punya uang?

Jika Anda cukup sabar untuk memiliki rumah, pasti ada jalan. Cara Anda bisa menabung atau berinvestasi lebih dulu. Investasi punya banyak pilihan.

Cari uang muka murah

Cari pengembang yang menawarkan program promosi menarik, seperti uang muka nol persen atau cicilan murah. Untuk ini, Anda sering harus mengunjungi pameran real estat atau Anda juga dapat membuka portal real estat karena Anda akan mendapatkan banyak informasi tentang dunia properti, termasuk berbagai penawaran menarik dari pengembang.

Kelola pengeluaran dengan ketat

Strategi membeli rumah. Terkadang sangat mudah untuk menghabiskan uang, bahkan tanpa perhitungan yang baik. Ini sangat serius, terutama jika Anda sering melakukannya dan menjadikannya kebiasaan dalam hidup. Segera, berhentilah dan mulailah membiasakan diri untuk selalu mempertimbangkan dan memperhitungkan setiap sen yang Anda habiskan di dompet Anda. Karena itu adalah uang yang Anda hasilkan dengan kerja keras, bukan?

Menjadi marketing atau Penjualan properti

Beberapa pengembang properti memiliki kebijakan bonus menarik untuk agen atau marketing mereka. Misalnya, marketing perumahan menerima 3% dari penjualan rumah. Jika penjualan berhasil menjual 20 rumah seharga 250 juta, ia sudah memiliki komisi 150 juta.

Bahkan, ada promotor yang memberikan bonus kepada satu unit rumah jika penjualan berhasil menjual unit rumah dengan jumlah tertentu. Hmm, menarik bukan?

Cari penghasilan tambahan

Selain menghitung gaji saat ini, ada baiknya Anda dan pasangan mencari penghasilan tambahan. Dengan cara ini, dana untuk membeli rumah juga semakin cepat.

Anda dapat menggunakan berbagai kemungkinan, seperti menjadi reseller atau dropshipper, pengemudi online / taksi, atau mengambil pekerjaan yang sesuai dengan keahlian Anda, seperti menulis, desain, fotografi, dll.

Pertimbangkan investasi

Selain menabung, Anda juga bisa mempertimbangkan berinvestasi. Investasikan sebagian dari pendapatan Anda dalam instrumen investasi jangka panjang. Jika Anda tidak memahami pertanyaan ini, cobalah berkonsultasi dengan mitra yang lebih memahami.

Pisahkan dana dalam akun khusus

Untuk memastikan dana tidak digunakan untuk tujuan lain, pisahkan dana tersebut ke akun khusus. Pastikan Anda menyelesaikan akun ini secara konsisten, sesuai dengan perencanaan keuangan Anda.

Jika total penghasilan Anda adalah Rp 4 juta per bulan, rencanakan penghematan minimum Rp800.000. Dalam satu tahun, Anda dapat mengumpulkan Rp 19 juta dan DP dapat dibayarkan dalam 5 tahun.

Cari penawaran yang sesuai untuk rumah dan pembayaran

Strategi membeli rumah berikutnya. Setelah Anda tahu berapa banyak uang yang dapat Anda gunakan untuk pembayaran, Anda memiliki harga referensi. Dengan begitu banyak uang, rumah seperti apa yang bisa Anda beli?

Apakah tipe 21, 36 atau 45? Ada begitu banyak pilihan rumah sehingga Anda harus memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan keluarga Anda. Ingatlah bahwa Anda tidak boleh terlalu mendesak untuk membeli rumah yang sangat mahal jika itu tidak mungkin.

Jika ini dibebankan pada keuangan keluarga Anda, itu bisa menjadi berantakan.

Segera setelah Anda melihat penawaran di rumah, hal pertama yang perlu Anda tanyakan adalah angsuran. Jangan meminta spesifikasi rumah terlebih dahulu.